Ihre Studieninhalte im Überblick:
1. "Studienhandbuch zum Lehrgang":
Hier erhalten Sie wertvolle Informationen zu Aufbau und Ablauf Ihres Fernstudiums, so dass Sie sofort starten können. Und darüber hinaus erfahren Sie alles zum bewährten Lernkonzept der Hamburger Akademie, zu smartLearn®. Dieses Konzept wurde speziell für das Fernlernen entwickelt und hilft Ihnen, Ihre gesteckten Ziele optimal zu erreichen.
Zusatzheft Fallstudien "Real Immobilien GmbH"
In diesem Heft erhalten Sie vier praxisorientierte Fallstudien zum fiktiven Modellunternehmen "Real Immobilien GmbH", das — von den Autoren dieses Fernkurses entwickelt — ein typisches Unternehmen der Maklerbranche darstellt. Es orientiert sich ebenso wie die in den Fallstudien präsentierten Aufgabenstellungen an der immobilienwirtschaftlichen Realität. Bei der jeweiligen Fall-Bearbeitung sollten Analyse und Synthese eine Einheit bilden. Ihre Bewertung sollte auch die möglichen Auswirkungen auf den Gesamtbetrieb ins Auge fassen.
2. und 3. Studienheft "Arbeitsmethodik und Lerntechniken I und II"
Hier erhalten Sie gezielte Unterstützung, wie Sie optimal lernen und arbeiten können. Fachkundige Autoren informieren Sie, wie Sie effizient und zielorientiert lernen. Darüber hinaus finden Sie hier instruktive Tipps und Handreichungen zu Organisation und Management Ihrer Zeit und Ihres Arbeitsplatzes. Denn natürlich spielen diese beiden Faktoren nicht nur in der Welt Ihres Berufes eine große Rolle, sondern auch bei Ihrer häuslichen Arbeit. Ausführliche Infos zu Lerntechniken und weiteren Arbeitstechniken bieten Ihnen zusätzliche Unterstützung für Ihr Studium — so starten Sie gut aufgestellt in Ihr Fernstudium!
4. Studienheft "Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen"
In diesem Heft werden Sie mit grundlegenden Modellen und Definitionen aus Volks- und Betriebswirtschaft vertraut gemacht. Damit können Sie das aktuelle Wirtschaftsgeschehen fachkundig beurteilen und daraus die richtigen Schlussfolgerungen aus Sicht der Immobilienwirtschaft ziehen. Darüber hinaus hilft es Ihnen, Ihr so gewonnenes Wissen praktisch ein- und umzusetzen.
5. Studienheft "Allgemeines Recht"
Vor allem die Grundlagen des Bürgerlichen Gesetzbuchs sind für Makler und Hausverwalter unabdingbar. Hier finden Sie wertvolles Know-how zum allgemeinen Teil des BGB, zum Schuldrecht, Sachenrecht und zum Arbeits- und Sozialrecht.
6. Studienheft "Management im Maklerbetrieb und in der Hausverwaltung"
So vielfältig die Unternehemn der Immobilienwirtschaft auch firmieren, so gilt doch für alle: In verantwortlicher Funktion müssen Sie sich mit allen Bereichen modernen Managements auskennen. Dieses Heft beleuchtet die wesentlichen Aspekte:
- Planung und Steuerung
- Statistik
- Unternehmens-Organisation
- Mitarbeiterführung
- Marketing
7. Studienheft "Immobilienbezogenes Recht — Liegenschaftsrecht"
Dieses Heft widmet sich folgenden Themen: Wie werden Grundstücke veräußert, was ist bei der Vertragsgestaltung zu beachten und wie lassen sich Risiken einschätzen? Denn, so der Autor mit Recht, "ohne Kenntnis der Grundbuchordnung kann der Immobilienmakler gleich einpacken!"
8. Studienheft "Bodenordnung, Öffentliches Baurecht und Maklerrecht"
Makler sind Mittler zwischen Kaufinteressenten und Verkäufern. Daher müssen sie sich mit den rechtlichen Bezügen des Interessenausgleichs auskennen. Hier finden Sie deshalb wertvolles Know-how zu Grund und Boden, öffentlichem Baurecht und zu Eigenheiten der Immobilienmärkte.
9. und 10. Studienheft "Miet- und Pachtrecht, Wohnungseigentumsrecht I und II"
Nach dem Studium dieser Hefte können Sie korrekte Mietverträge abschließen, alle während der Mietzeit auftretenden Probleme lösen und beherschen die wichtigen Fragen von Mietberechnung und -änderung. Darüber hinaus befassen sie sich mit einem zentralen Aspekt Ihrer Tätigkeit, dem Wohnungseigentumsrecht.
11. Studienheft "Maklerrecht und Wettbewerbsrecht"
Dieses Heft beschäftigt sich intensiv mit den speziellen Rechtsgrundlagen des Maklergeschäfts und betont die Bedeutung der einschlägigen Rechtsprechung gerade für diese Tätigkeit. Außerdem lernen Sie Maklertätigkeit und -verträge auch unter marktwirtschaftlichen Aspekten zu bewerten und "über den Tellerrand" hinauszusehen.
12. Studienheft "Verkehrswertermittlung unbebauter und bebauter Grundstücke"
Dieses Heft widmet sich den zentralen Fragen der Immobilien-Bewertung, Verkehrswertermittlung und Grundstückskauf. Damit lernen Sie, Ihre zukünftige Grundstückakquisition erfolgreich zu betreiben und dabei sachkundig und rechtsbewusst vorzugehen.
13. und 14. Studienheft "Finanzierung und Versicherungen, Steuern I und II"
Hier erhalten Sie einen ausführlichen Einblick in die einzelnen Steuerarten und vor allem in die immobilienwirtschaftlichen Besonderheiten. Außerdem werden Sie mit den elementar wichtigen Themen Unternehmens- und Objektfinanzierung vertraut gemacht und erfahren, welche Versicherungen in der Immobilienwirtschaft für Sie am wichtigsten sind.
15.-17. Studienheft "Maklerpraxis Teil 1- 3"
Die Immobilienbranche bietet vielfältigste und spannende Aufgaben. In diesen drei Heften erhalten Sie einen detaillierten Überblick über die wichtigsten Aufgabenbereiche des Immobilienmaklers bzw. der Immobilienmaklerin:
- Generelles Leistungprofil des Immobilienmaklers
- Immobilienbeschaffungs- und Absatzmarketing
- Investitions- und Wirtschaftlichkeitsberechnung
(Statische und dynamische Investitionsrechnungen) - Besonders vorteilhaft: viele praktische Übungsbeispiele
